Comment préparer sa retraite grâce à l’immobilier ?

18 décembre 2020 Infos Pratiques

Lorsque l’âge de votre retraite arrive, vous constatez généralement que vos revenus sont en baisse. Dès lors, il devient difficile d’avoir un train de vie décent pendant cette période, si vous n’avez pas fait des investissements rentables lorsque vous étiez encore en activité. Vous pouvez également réaliser des investissements immobiliers au cours de votre retraite. Dans tous les cas, voici comment parvenir à préserver votre niveau de vie, même lorsque vos activités professionnelles seront interrompues. 

Achetez dans l’immobilier

Vous pouvez commencer par acheter votre résidence principale. En effet, plus vous le ferez tôt, plus vite vous aurez terminé de rembourser votre crédit immobilier. Et à la retraire, vous n’aurez plus à payer les mensualités normalement imputées sur votre modeste pension. 

Achetez également des parts dans une SCPI ou société civile de placement immobilier. Ces structures sont titulaires d’un vaste patrimoine. Dès lors, elles vont reverser de manière régulière un revenu à toutes les personnes détentrices de parts. Le risque est partagé entre tous les épargnants et vous bénéficiez d’une source de revenus régulière. Vous voyez donc qu’il faut songer à investir dans l’immobilier pour préparer sa retraite. 

Songez à la location ou à la vente

Dès lors que vos enfants sont partis, vous pouvez songer à louer les pièces de votre maison qui sont inoccupées. Si vous avez une résidence secondaire, vous pouvez même simplement mettre en vente votre résidence principale et partir vous installer ailleurs. Dans certains cas, l’argent de la vente pourra même servir à financer vos croisières autour du monde. 

Il existe également une autre option de vente de votre résidence principale qui est très appréciable. Il s’agit de la vente en viager. Par ce système, l’acheteur vous reverse une somme principale au moment de la transaction encore appelée le bouquet. Mais cette somme est complétée par une rente viagère qu’il vous versera jusqu’à votre décès. Il existe même une formule de viager occupé qui vous permet de demeurer dans votre logement jusqu’à votre mort.